Приемка квартир в новостройках

Когда дефект явный и бросается в глаза, трудностей с выявлением не создаётся. Но существует незаметные глазу дефекты, которые без пристального изучения не определить. Специалисты помогают в приемке квартиры в новостройке. Благодаря специальному оборудованию и опыту в данной области, часто обнаруживаются дефекты. Сотрудники в указанный день приходят вместе на осмотр, и тщательно проверяют каждый участок.

В первую очередь, это подходящее время, чтобы прочитать заключенный договор и осмотреть досконально проект дома при наличии. Запомните указанную площадь помещений, высоту потолков и места установки коммуникаций. Там же указывается тип отделки, будут ли подключена сантехника, оштукатурены стены, проведена проводка. Изучите всё, что вы должны получить в день приема. Даже если что-то упустите, не стоит переживать, наши сотрудники компании могут изучить всю документацию и помогут вам на каждом этапе.

Часто встречаются советы по этой теме, где советуют взять с собой набор инструментов: тестер электричества, правило и даже дозиметр радиации, это всё лишнее. Важно заранее изучить застройщика и убедиться в добросовестности компании. На многих интернет ресурсах существуют отзывы клиентов или даже сотрудников. Но с собой конечно же нужно иметь данные вещи:

• Измерительная рулетка, на случай снятия мерок;
• Бумага и ручка, вы столкнётесь с большим количеством информации, запомнить всё сразу сложно;
• Конечно необходим паспорт и заключённый договор;

В свою очередь, сотрудники компании по приёмке вооружаться более серьезными инструментами, для досконального изучения всех деталей:

• Лазерный дальномер, для точного и быстрого определения расстояния;
• Тестеры напряжения и силы тока, с помощью чего можно изучить качество поступающего электричества;
• Эффективность вентиляционной системы проверим при помощи устройства под названием “Анемометр”;
• Стяжки пола, потолка и стен легко измерим благодаря “Лазерному уровню”.

После заключения договора с УК вы официально являетесь жильцом, поначалу сумма будет не полная. Она увеличивается лишь со временем, в зависимости от использования электричества и воды. Цены за услуги можно узнать заранее и получить подробную расписку.

По условиям договора, дом находится на гарантии пять лет. В течении этого срока есть возможность обратиться в управляющую кампанию с просьбой устранить дефект. Она займётся этим самостоятельно или передаст задачу застройщику.

В том случае, когда обнаружены недостатки, а это бывает в 90% случаях, есть два варианта. В первом случае, можно не подписывать договор пока не исправят все недочёты. Во втором, подпись акта осуществляется, с тем условием, что всё будет исправлено в кратчайшие сроки. Ключи выдадут сразу, но это зависит от добросовестности застройщика.

Мы тщательно изучим каждое предложение в документах. Застройщик может вписать выгодные ему пункты. Например, если объект не был построен в срок, в тексте записываются слова о том, что дольщик не имеет претензий. Подобные ухищрения наши специалисты находят сразу же, и встречали не раз. В таком случае попросим удалить данные пункты, и только после этого подписываем акт.